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开公寓有什么要求

2022-08-17 19人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：991
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专业分析

一、开公寓有什么要求 1、开公寓的要求有：（1）到工商部门办理工商登记个人资料、注册资金、拟注册公司名称若干、公司经营范围、注册地址产证、租赁合同；（2）到税务部门办理税务登记、购买统一发票；（3）到消防部门办理消防验收；（4）到公安部门治安科办理治安许可证；（5）有关开设大旅馆、饭店规定由国家旅游局颁布标准，小旅馆、旅社要通过了消防和治安验收。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。二、住宅公寓和商业公寓的差别有什么 1、用途不同。商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口；住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所； 2、使用年限不同。商业期限是40年，住宅期限则是50年； 3、使用成本不同。商业性质的公寓契税，水电费、管理费等也按照商业标准收取；而住宅性质的公寓契税按照1。水电费按民用标准收取； 4、商业价值不同。商业性质的公寓商业价值更高。如果要在银行办理抵押贷款，两处总价相当的房产，前者的评估价要比后者高得多。

法律依据

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