如何开一个学生公寓

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• 问如何开一个公司
  

  一、设立一个公司的步骤如下： 1、通过股东投资获得资金； 2、制定公司章程； 3、确立公司名称、住所、经营范围、组织机构等； 4、申请设立登记。 二、法律依据 1、《公司法》第七条规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 2、《公司法》第十一条规定，设立公司必须依法制定公司章程。 3、《公司法》第二十九条规定，股东认足公司章程规定的出资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件，申请设立登记。

• 问买了一个单人公寓，房屋过户税如何算
  

  下面是我整理的关于“房屋过户税怎么算”的相关内容： 一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05%? 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。

• 问一个人如何开公司
  

  你可能混淆了几个法律概念，个人独资企业、一人公司和合伙企业是不同的法律概念，成立的形式和相应的法律责任都是有所区别的。A如果设立的是一人公司，B/C/D三人要加入的话，只能将1人公司转为普通的有限责任公司，以股东的形式入股有限责任公司，且必须签订书面协议。A如果是个人独资企业，B/C/D三人要加入的话，三人可以以普通合伙或者有限合伙的方式，签订书面合伙协议。

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