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继承房产应该怎么过户需要哪些手续

2024-05-23 8人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

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专业分析
根据有关规定,继承人应先到我国的公证部门申请办理《房产继承权证明书》,须提供如下证件材料: 1.继承人的居民身份证或其他身份证明原件 2.被继承人的死亡证明。如医院或警察部门签发的死亡报告单、殡仪馆签发的死亡证或火化收款单据等。被继承人在国外死亡后,其死亡证明须在居住国办理公证或外交认证 3.被继承人的遗产凭证原件。如房产所有权证等(有关证件应备一份复印件交公证机关存档)。被继承人的遗嘱(在国外立的遗嘱,须经居住国遗嘱检验部门检定及外交认证) 4.全部合法继承人情况的证明。证明必须详列全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址以及与被继承人的关系。继承人已经死亡的,要写明于何时在何地死亡,并提供死亡证明。上述证明在国外办理的须经外交认证 5.继承人放弃继承权的,要提供《放弃继承权声明书》。该声明书,在国内居住的应亲自到居住地的公证机关办理,在国外居住的应在居住国办理公证并经外交认证 6.被继承人或已死亡的继承人,解放前死亡的或虽然是解放后死亡但没有死亡证的,必须提供充分的足以认定其死亡的有关证据 7.公证人员要求提供与此项公证有关的其他证件或材料。 申请人再凭此《房产继承权证明书》、原房产所有权证、申请人身份证明、照片等资料到房屋所在地(区)房管局发证办办理换证手续。
法律依据
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