购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
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房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。当事人以商品房预售合...
没有备案的购房合同效力怎样?
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房...
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购房合同怎么查有没有备案
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商品房买卖合同不备案生效吗
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购房合同未备案合同有效吗
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
购房合同签了的补充协议还需要备案吗
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购房合同补充协议不用去备案,未经备案的补充协议,并不影响其法律效力。法律规定,补充协议是对主合同的修...
没有房管局备案的购房合同有无法律效力
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没有房管局备案的购房合同有法律效力,购房合同的生效不以备案为前提,是否在房管部门进行备案不影响合同的...
不明白,就问一问
不需要备案的购房合同有效吗,律师怎么看
购房合同需要本人签吗
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房产合同备案要多久
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购房合同无效的后果
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买房需要购房合同备案吗?
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购房合同备案主要是为了防止司法实践中容易出现的“一房两卖”的纠纷,实际上备案可以更加有效的维护自身的合法权益。因此,买房时,不仅仅要观察合同的有效性,还要看合同的备案情况。如果没有备案,有可能您购买的...
购房合同不备案是否有效?
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购房合同没有备案是不能申请按揭贷款的,未备案的房就是不能证明房子的归属权才可以。按揭的房需要满足按揭的资料才能进行按揭的流程。 一、按揭房需要的资料: 1、借款人和配偶的身份证原件及复印件; 2、借款...
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购房合同在住建局有备案吗?
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一般情况下有备案,购房者可登陆房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,或者向开发商征询。...
房管局对购房合同进行备案,需要多久
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购房合同备案需要30个工作日左右。买房签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备...
出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗
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出租房屋需要备案登记。同时,租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,...
购房合同需要注意什么
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租房合同备案流程
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购房合同没有备案有效吗
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从法律上讲,对于买卖合同,只要是双方自愿签订的,不违反法律法规的强制性规定,自签订之日起合同成立并生效。如果法律法规要求登记备案的,合同签订后,未备案的,合同成立,但尚未生效。合同不需要公证即可生效,...
购房合同没有备案合同有效吗
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
购房合同需要备案是真的吗
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是的,都要在房管局备案。对于你的购房合同都需要备案吗这个问题,按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民...
开发商给的购房合同跟购房备案合同一样吗
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不一样。 1、备案合同与购房合同不是一样的,网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定...
购房合同没备案网签合同多久失效
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只要办理了网签手续就不会失效,但建议大家尽快前去办理备案手续,因为只有办理了备案手续,备案信息才会在...
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不合法的合同有效吗
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备案合同能撤吗
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购房合同都需要备案
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所有的购房合同都需要进行备案,需要准备的材料建议咨询当地的有关部门。以免在登记的时候因为缺少材料耽误时间。...
购房合同未备案合同的效力吗
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
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购房合同备案有哪些费用
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在买方与房地产公司签订正式商品房买卖合同,买方按合同要求支付首付并办理贷款后,有房地产公司负责将商品...
二房东的合同有效吗
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购房合同要备案吗
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需要备案。1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,...
网签购房合同没备案有效吗
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在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力。 所谓商品房合同登记备案制度,是根据法律规定,开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,应将该合同...