无证处理的二手房买卖
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没有房产证的二手房是不能买卖的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷
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可通过以下方式避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷: 1、购房时注意房屋手续是否齐全,产权是否明晰; ...
崔萍律师|高级合伙人,4年经验咨询我>>针对买卖二手房的合同无效如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖合同纠纷如何起诉
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邝李楠律师|专职律师,1年经验在线咨询房产无效合同如何处理
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖合同无效纠纷如何处理第二种处理方式:
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双方先不签订买卖合同,双方先签署购买二手房房屋的意向协议书,说明待二手房房屋办理完毕产权证具备过户条件后双方再签署商品房买卖合同。...
云南在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖签阴阳合同,合同效力如何
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阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
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在签好二手房买卖合同后,如果一方反悔则构成违约,另一方可以起诉,要求法院判决对方继续履行合同,或承担...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖二手房的合同无效如何处理,律师怎么看
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房买卖因违建而签订的买卖合同, 合同无效, 应当如何处理房屋?
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1、如果确定是违章建筑,应该是没有产权的。这样的合同属于无效合同。 2、无效合同,合同中的约定与条款也无效。 3、既然是违建,政府应该强拆,并不赔偿或补偿。政府进行了适当补偿,是从维稳或酌情考虑的,补...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>无效二手房买卖合同处理方法大概是如何样的呢?
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就无效二手房买卖合同处理方法来说,出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人: (1)已经办理房屋所有权转移登记...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖二手房的合同无效如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房能否当做卖房合同无效?
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何处理二手房买卖中交易买方违约的效力
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二手房交易买方违约的处理是:买方构成根本违约的,卖方可以解除二手房买卖合同,由买方承担责任支付违约赔...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房如何解除房屋买卖合同
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二手房解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询遇到买卖二手房的合同无效如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同无效怎么办房屋买卖合同无效如何处理
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房屋买卖合同无效的处理如下: 一、卖方返还房价,买方返还房价,涉及房屋因买方装修增值部分的卖方可给予适当补偿。 二、有过错的一方应当赔偿对方的损失,双方有过错的,应当各自承担相应的责任。 3、如果开发...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>对二手房买卖合同无效如何处理,有没有相关的法律规定
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关于二手房买卖合同无效的处理方式,可以根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定进行。合同不再履行,已经履行交付的,受领的一方应返还房屋,获得房款的一方应返还房款。对于合同无效存在过错的当事人...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同的他项权利如何处理
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买卖的二手房上有他项权利应在债务全部清偿后办理过户手续,出卖人故意隐瞒二手房已设定他项权利的,买受人可以要求退房并由出卖人酌情赔偿买受人由此所受到的损失,承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买无证的二手房手续如何办理
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建议不要购买没有房产证的二手房,没办法办理过户,且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易,流...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询如何避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷
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购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,我国法律认可“买卖不破租赁”,也就是说,房屋买卖合同不能对抗先...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>无权处分人签订的二手房买卖合同有效吗,买卖二手房合同要注意什么
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二手房买卖合同,通常需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效 1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖二手房的合同无效如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖合同公证流程如何办理
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二手房买卖合同公证流程:双方一起提出公证的申请。对双方携带的证明材料进行审查。双方的证明材料经过初步...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同无效如何赔偿,商品房买卖合同无效的
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商品房买卖合同无效如何赔偿,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房合同无效, 要回房子吗
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如果你是农村的,那么,第一,你不能与外村人签订房屋买卖合同,只能与本集体经济组织内部成员买卖,而且,必须依法经过本集体经济组织的批准,报土地管理部门变更登记、备案。第二,由你们的违法行为,造成合同无效...
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