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签群租房合同时，要注意什么问题

2024-06-04 9人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

注意下列问题： 1．看出租方是否有出租资格查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无或授权委托书等手续。 2．看房屋是否是不能出租的房子。 3．看合同内容是否合法全面。 4．注意租赁期限是否符合法律规定。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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