融资租赁合同无效的问题
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1、出租人的资格不合法,导致合同无效; 2、融资租赁标的物违法,导致合同无效; 3、承租人与出卖人恶...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>如何规避土地纠纷的诉讼时效问题
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土地侵占纠纷适用诉讼时效,其诉讼时效为三年。根据我国《民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对如何规避转租合同无效问题?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询如何解决租赁合同无效的问题?
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租赁合同无效按照以下方式处理: 1、承租人占有租赁物的,应当予以返还; 2、出租人收取承租人租金或者定金的,应当予以退回; 3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿; 4、有过错的一方应当赔偿对方...
青海在线咨询顾问团咨询我>>如何处理非法转租问题
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非法转租问题的处理: 1、承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人; 2、承租人转租的,承租人与出...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何规避小股东的权益问题?
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保护小股东权益的的方法如下 1、完善股东的知情权,对董事、监事的质询权,强制控股股东披露其与公司的关...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何规避转租合同无效问题?,律师怎么看
厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询租赁合同无效房产如何补偿
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询转租合同的效力问题
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>无效租房合同的问题
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按照无效的原因,分为:1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何规避转租合同无效问题?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房如何避免中介风险的问题
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避免中介风险进行租房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无效合同如何处理安全责任事故问题
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无效的劳动合同没有法律约束效力,用人单位应参考同工同酬原则支付劳动者劳动报酬,并且过错方应赔偿造成的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>离婚财产分割问题如何规避对方转移财产
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离婚财产分割问题规避对方转移财产方法如下: 1、婚前婚后财产公证。财产公证是夫妻婚姻关系存续期间财产...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询如何确定合同无效
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到如何规避转租合同无效问题?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何解决合同无效问题?
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1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 2、恶意串通,损害国...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理租赁合同的约定无效问题
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为避免转租合同无效的问题,承租人需要在出租人同意后转租。承租人经出租人同意后转租的,转租有效;擅自转租的,出租人可以终止合同,转租无效。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定转租合同无效
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根据法律规定,关于无效合同的认定有以下几个方面 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>专利转让合同效力问题
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专利转让合同合同效力的问题:一般情况下,当事人依法订立的专利转让合同,自转让自登记之日起生效。若存在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>请问非法转租问题应该如何处理
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1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违法转包工程合同无效如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询土地转让无效合同法院如何处理
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询转租合同无效如何处理
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转租合同无效的前提是: 1、合同当事人没有缔约能力; 2、转租合同违反法律法规的强制性规定; 3、转租合同损害了他人的合法权益。根据《民法典》第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效转租合同效力如何认定
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1、符合合同性质:租赁合同为诺成性合同。转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。发生非法转租时,出租人可以解除合同,也可以不解除合同。 转租关系依然存在,转租合同当然有效。出租人...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何规避转租合同无效问题?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同没到期转租合同为何无效
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合同没到期转租的,房屋租赁合同由承租人和次承租人签。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同无效如何确认
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王英杰律师| 专职律师,2年经验在线咨询无效转租合同应如何处理
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经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错责任原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿责任的赔偿金数额,应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的,...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>转租合同无效后如何处理
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。...
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