取得房产证后什么情况下不能交易?
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取得房产证后下列情况不可以买卖:未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;处于籍冻结地区并已列...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋交易哪些情况下可以转租
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房屋在以下情况下可以转租: 1、征得出租人同意; 2、出租人知道或者应当知道承租人转租,但六个月内未...
杨怀春律师|创始人,3年经验咨询我>>针对什么样的情况下房屋不能交易的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房什么情况下不退押金
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询什么情况下会查封房产
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋交易什么情况下可以撤销网签房屋交易网
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房屋买卖可以撤销网签的情况: ( 1)信息录入错误。因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的,在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明; ( 2)买受人变更。户口本常住...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>什么是房屋征收什么情况下容易征收
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为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么情况下房屋不能办理房屋确权登记?
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无法办理确权登记的房屋有: 1、乱占耕地建房; 2、违反生态保护红线管控要求建房; 3、城镇居民非法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么样的情况下房屋不能交易的,律师怎么看
劳动者在什么情况下不能签合同
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陈泽博律师| 专职律师,2年经验 在线咨询什么情况下强拆不违法
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房什么情况能退定金
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询什么情况下房屋可转租, 不能转租的房屋有哪些
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按照上海市房屋租赁条例的规定,房屋转租与房屋承租权转让是两个不同的概念,房屋转租:是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部出租的行为。有下列情形之一的房屋不得转租:(一)承租人拖欠租金的;(二)...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>什么样的情况下能用爸爸的房产房屋抵押贷款
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不是本人的房屋申请贷款的话,其实也是可以的,只不过你要本人陪你一起去银行申请贷款。但是你还是要了解一下房屋抵押贷款的流程:房屋抵押贷款的流程:第一:选择贷款机构第二:写申请书并提交材料1、借款人及其配...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么样的情况下房屋不能交易的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么样的情况下容易引起二手房买卖纠纷
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引起二手房买卖纠纷的情况有: 一、房价上涨过快,卖家毁约引起纠纷。 二、买家贷款出现障碍引起纠纷。 ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么情况下,房屋征收
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有下列情形之一,需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋查封不知道什么情况下
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房子被查封,房主不知道的,可能可能是房东因民事经济纠纷被债务人起诉,并且债务人在起诉时,申请了诉前财...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房定金在什么情况下可以退
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询什么情况下可以继承父母房产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到什么样的情况下房屋不能交易的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2020年房屋交易的税费情况
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房屋销售税费明细如下二手房房屋买卖税费之契税若个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;若个人购买家庭第二套改善性住房面...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>交了订金的情况下能不能退房
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如果买方已向卖方支付了订金,但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》; 买方都可直接向卖方或其代理人要回所交款项,采取口头或书面方式均可,在卖方退回买...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>安置房子什么样的情况下不能购买呢?
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安置房只有在取得产权证书满5年后才能购买。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。原户主房产证下来后,买卖安置房应办理交易转让手续,或在交易时到公证处进行相应的交易...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交易在什么情况可以追究中介的责任
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房屋交易在以下六种情况可以追究中介的责任: 一、未履行提醒、告知义务 由于现金的二手房买卖合同多为格...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房交易哪些情况下才能解约
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二手房买卖,因下列情况可以解约: 1、因不可抄抗力致使不能实现合同目的。 2、卖方不办理过户手续,超...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
收条什么情况下无效
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询什么情况下禁止结婚
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房交易税费情况是什么样的?
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1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>什么样情况下赠与房屋需要交个税?
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房屋赠与免交个税的情形有:根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知》规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么样的情况下房屋不能交易的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样的情况下才能退房呢
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可以退房的情况如下: 1.开发商的五证不全; 2.过分的延期交房; 3.房屋质量存在着重大问题; 4...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不知情的情况下洗钱100万罪判多少年
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询什么样的情况房屋交完契税能被交回购房合同
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缴纳契税是有时间限制的。 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>一般情况下2手房交易税的标准是什么?
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二手房买卖的费用,可以由两方共同协商的解决。因为现时房价高,所纳的费用又多,很多时因交易所发生的费用都是协商房价的条件。 在房产中心的监证合同里有关于费用缴纳的条款。 房产买卖费用: 其体费用如下:(...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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