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商住两用房子付了首付，可以退款吗

2024-04-24 14人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
若您已经缴纳首付款且决定取消购买，那么很抱歉，这笔款项将无法退还给您。 如果您依然坚决要求取消交易，您可能就必须承担支付违约金以及出卖方各种实际损失之责，准确金额需参照双方签订的合同协议所约定的标准进行衡量。并且，这还须考虑到违约事件所导致的确切损失程度。通常而言，合同违约金上限不应超过交易标的高达20％之利。根据我国相关法律法规，当一方明示或通过自身行为明确表态不会履行其合同义务之时，另一方有权在此合约期限结束之前，向对方提出承担违约责任的诉求。同时，当事人之间同样可以事先设定一种条款，规定当一方出现违约状况时，应按照特定的概率或方式向对方支付一定数额的违约金，以此保护另一方的权益。 人们亦可商定如何就违约造成的经济损失提供理赔，同时也包括确定这些损失的具体计算方法。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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