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房子房产证土地证双证的内容是什么呢？

2024-05-10 8人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
首先，要先了解为什么没有土地证，是由于该土地属划拨用地，土地使用权归单位所有，不予转让个人，还是因为办不了土地证． 如果是办不了，你购买时就要注意了． 如果是归单位所有，那么你买下来，对以后的拆迁安置款肯定是有影响的，你得不到土地部分的赔偿，土地的补偿款归单位所有． 但是，原则上说，根据＂房地统一，房随地走＂的办证原则，土地无法过户，房产证也是过户不了的，即使可以上市出售，单位也有权优先购回． 不清楚你所说的单位房是不是指房改房，房改房的土地证是可以办理到个人的．
法律依据
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