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二手房买卖的无效合同可以划分为哪几类

2024-05-04 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； 2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3．以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。 4．根据我国目前的司法实践，二手房买卖合同不轻易认定为无效，但以下六种情况一般认定为无效： ①无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。 ②限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。 ③以欺诈行为签订的二手房买卖合同。 ④以胁迫的手段签订的二手房买卖合同。 ⑤乘人之危签订的二手房买卖合同。 ⑥房屋买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的合同。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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