物业拿业主的维修基金,维修智能化可以吗?
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一、物业费的组成 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>修房可以用业委会的维修基金吗?
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房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对维修基金可以用来赔偿业主损失吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询人身损害赔偿金可以冻结吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询物业业主可以要求使用业主维修基金吗
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根据相关法律法规的规定可知,物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;不需要100%业主同意,三分之二以上业主同意即可动用维修基金。...
天津在线咨询顾问团咨询我>>业主不签字的房屋维修基金可以随便用吗?
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如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用维修基金,就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业维修还是用维修基金修
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情况较为复杂,可来电咨询。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
维修基金可以用来赔偿业主损失吗,律师怎么看
失业后多久可以领失业金
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询没有失业登记可以领失业补助金吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询辞职可以领失业补助金吗
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丘扬律师| 专职律师,4年经验 在线咨询企业可以申请维修基金吗
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房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会如何动用维修基金吗
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根据《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,维修基金的使用范围主要包括房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程。 由于共用设施设备维修,涉及全体业主利益的,应当由业主委员会决策。 业主委员...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对维修基金可以用来赔偿业主损失吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
维修基金个人可以取出来吗
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维修基金个人不可以取出来,房屋维修基金申请使用的条件如下: 1、应当专项用于物业共用部位、共用设施设...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业管理维修基金多久可以维修?
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向物业申请维修基金一般需要六个工作日。 房屋属于商品房的,公共部位出现损坏,业主可以向物业企业报修,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>可以同时主张损失赔偿损失和违约金吗
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交易双方经常同时约定支付违约金和赔偿损失两个条款。但在法律上,这两者并不一定能同时适用。支付违约金和...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询解除合同赔偿损失吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到维修基金可以用来赔偿业主损失吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主是否可以申请使用房屋维修基金,如何申请房屋维修
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房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>业主大会可以申请建筑物修复或者维修基金吗
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1.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造,可以申请使用维修资金。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。 2。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>业主未交契税或维修基金可不可以收房
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1、不可以。 2、契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。 3、契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>没有业主委员会物业能动用维修基金吗
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没有业主委员会物业不可以动用维修基金。必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以。...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主大会可以监督建筑物维修基金的使用么
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电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造,可以申请使用维修资金。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同期满可以领失业金吗?
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询失业保险和失业补助金可以同时领取吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询业主维修基金收取标准
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依据中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》 第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>刚买来的新房可以缴纳维修基金吗
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目前仍需缴纳新房维修基金。 维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到维修基金可以用来赔偿业主损失吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司不交维修基金可以吗
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物业维修基金不可以不交。维修基金一般使用在公共设备、物业公共部位、共用设施等,而具体的维修金额要根据...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>离婚后可否主张损害赔偿
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询因暖气漏水导致楼下房屋损坏,可以用房屋维修基金维修吗
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暖气漏水要看是集中供暖还是分户的自采暖造成,如果是家庭自采暖,那么这损失就要由业主承担主要责任。但是如果是集中供暖,那么主要责任就应该有供暖管理部门或者是物业承担,而维修房屋一般不会使用房屋大修基金。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>住宅里的维修基金可以挪用吗
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建设部的管理办法规定:维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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