民法典中房屋产权只能根据房产证确认吗
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房屋产权依不动产登记簿。根据《民法典》第二百一十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>民法典有土地证没有房产证房子违法吗?
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民法典有土地证没有房产证房子不一定违法,一般属于小产权房。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典只卖有房产证的房子能生效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证丢了的房子能卖吗
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询民法典结婚后房产加名无效吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询民法典里面没有房产证的房子能公证吗?
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通常不可以公证,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。 房产公证的流程及所需材料: (一)房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>房产证只有妻子一人的名字能否卖房
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征得另一个共有权人同意卖房才能卖,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典买房子没有房产证有合同能不能买
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我国的物权法规定,一般情况下,没有房产证的房子是不允许交易的。房产买卖通常是以权属转移登记为主,没有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典只卖有房产证的房子能生效吗,律师怎么看
只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询子女私改房产证有法律效力吗
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询民法典房子买卖合同有效吗
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无手续但房子买卖合同有效。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中房子没有房产证还能买吗?
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买卖没有房产证是违法的。我国法律规定下列房地产不得转让,包括未依法登记领取权属证书的房地产,因此没有房地产证书买卖是违法的:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的;(二)司法机关和行政机...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典只卖有房产证的房子能生效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典只有房产一半产权能否抵押
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只有房产一半产权非经另一半同意不能抵押,另一半知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,可以抵押。抵押...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典的居间合同与房产证有效吗
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依据我民法典的规定,二手房居间买卖合同只要是依法成立的,不违反法律规定的,合同是具有法律效力的,对双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典上没有产权证卖房可以吗
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民法典规定,无房产证的门面房可以买卖,但不能办理产权登记,买受人不能取得门面房的所有权。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房产公证有法律效力吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到民法典只卖有房产证的房子能生效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典无产权证的房子是否能买卖
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无产权证的房子不能买卖。 我国法律明确规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房子产权过期了能卖吗
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房子的产权是不会到期的,但是房屋占用的土地使用权会到期。如果该房屋为住宅,那么土地使用权到期后会自动续期。根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>只有土地证没有房产证的房子能买卖吗?
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他的房子很有可能是房改房,这种房子过户的时候需要补缴土地出让金。最保险的是房产证和土地证都有,如果只有房产证而没有土地证,肯定是有历史遗留的某种原因。最好是弄清楚。首先你看卖方能不能提供一下集体土地使...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>新民法典非婚生子房产民法典是怎样的
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新《民法典》非婚生子和婚生子都可以继承父母的房产,并且在没有遗嘱的情况下,继承权是一样的。非婚生孩子...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>只有房产公证给孩子有效吗
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房产可以公正给孩子,但需要写一份房产赠与书,如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同只签名生效吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询不动产证的房子可以买卖吗
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询房子只有土地证,没有房产证,如果卖房只能通过卖地吗?
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不可以。房子买卖需要的条件如下房屋买卖卖方需提供的材料: 1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中无产权证房屋能卖吗
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无产权证房屋不能卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的。 根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; ...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典只卖有房产证的房子能生效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典房产证上的共有人死亡怎么卖房?
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民法典房产证上的共有人死亡需在其产权完成继承后卖房。持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询民法典中抵押房产买卖有效吗
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根据我国民法典的有关规定,抵押房产买卖有效,因为抵押期间抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证只有法院拍卖下来的房子能买吗?
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1、有买卖合同无效的风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。因此,如果...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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