补房产证需要什么手续办理

2023-05-18 8人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

房产证丢失后可以补办，流程及所需时间如下： 1、带本人身份证原件、复印件，并提交遗失补办书面申请，到当地房管局办理房产证遗失登记； 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 4、登报声明原房产证作废满30日后办理补证登记手续； 5、十日后领取新证。补办房产证需要的资料： 1、申请人身份证明，比如身份证，户口薄； 2、房屋所有权证书的原件或总证复印件； 3、有效的房屋买卖合同的原件； 4、经确认后的房屋测绘报告的原件； 5、其他必要材料的原件。综上所述，其实房产证丢失补办只需要原业主带上身份证原件去当地国土局进行档案登记，找出原证的房产证号、宗地号、登记价格和日期，国土局会给出相关证明。然后再按照补办房产证需要什么手续的相关步骤操作就行了。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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