商品房小产权是否可以写永久租赁合同
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小产权房签永久租赁合同无效。房屋租赁合同最长期限是二十年,超过20年的部分租赁期限无效。当事人每次签...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>小产权房有办理永久租赁合同可以变更权限吗
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签订永久租赁小产权房的合同一般为无效。房屋租赁合同最长期限是二十年,超过20年的部分租赁期限无效。当...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对小产权房租房属于永久租赁合同么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询住小产权房,不是无限连带租赁,需要签定永久租赁合同吗
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小产权房屋永久租赁合同无效。房屋租赁合同的最长期限为20年,部分租赁期限超过20年无效。双方签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,房屋租赁期限届满,双方自续签之日起续签房屋租赁合同的租赁期限不得...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同上的房产转租属于什么概念
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如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何才能永久租赁房屋
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房屋不能永久租赁。租赁期限不能超过二十年,超过二十年的部分是无效的,但是承租人可以在租赁期限届满时,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房租房属于永久租赁合同么,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询厂房租赁合同应包括什么内容
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询租赁小产权房屋合同
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小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金。如果房屋拆除,相关补偿是针对...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>《房屋租赁合同》中租赁不动产属于共有财产吗?
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房屋租赁属于房地产租赁。房地产是指土地、海域、房屋、树木等定着物。租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人以获得租金的行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入,承租人支付租金的合同...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房租房属于永久租赁合同么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是小产权房小产权房租赁合同如何?如何计算
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地租赁合同中租赁期能为永久吗
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土地租赁合同中租赁期不能是永久,最长是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。当事人可以约定租赁期限...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>拍卖房屋如何获得永久租赁权
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拍卖房屋不会有永久租赁权,因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年,而一般房屋拍卖时,原有的租赁关系不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到小产权房租房属于永久租赁合同么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同中房租是否属于违法转租?
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房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房属于永久性使用权吗
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房屋所有权是没有期限的,只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。土地使用权:是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》第四十条规定土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产出租属于融资租赁合同中的“融资租赁”项目吗?
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一般不属于。融资租赁是租赁公司根据承租人的要求出资购买设备,在较长的合同期内向承租人提供的融资信用业务,是以融资为主要目的的租赁。如果租的房子符合这个条件,就是融资租赁,如果不符合,就不是。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁人约定的永久租赁合同有效吗
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永久租赁合同未超过二十年的部分有效,超过部分无效。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋拍卖会不会有永久租赁权
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房屋一般没有永久租赁权,可以正常拍卖。租赁期限和续租的期限最长都是二十年,而一般房屋拍卖时,原有的租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询租赁合同属于有偿租赁吗
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属于。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人,接受租赁物的一方为承租人,被交付使用的财产即为租赁物,租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>永久租赁合同的约定
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永久租赁合同是只有二十年有效期,超过二十年的无效。因为根据民法典的相关规定,租赁合同的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的超过部分无效,而且不是说只能租二十年,想租超过二十年的,到期之后可以再续约,但...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房租房属于永久租赁合同么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产房能办理租赁合同吗
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小产房不能办理正规的租赁合同。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询租房合同属于长期租房吗
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①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房屋租赁合同注意事项
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根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]11号)第2条规定,“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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