如何计算租赁房产的租赁期
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根据我国法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>小房产权政策如何
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关于小产权房的政策有:坚决叫停各类小产权房;尽快落实农村宅基地确权发证工作但不得为小产权房办理任何形...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对什么是小产权房小产权房租赁合同如何?如何计算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询回迁房是小产权房吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询如何处理小产权房屋租赁合同纠纷
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你可以拒绝腾退。因为,房主有书面的租房授权委托,他一房二租属房主违约。至于他没收到房租是他与第三方受托人的事,与你无关。不存在无效的问题,协商吧!请求房东退还部分费用。案情不一样,法律适用也是不一样的...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>小产权房如何起诉退房
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1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何放心买小产权房
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需要明确的是相关法律、行政法规禁止买卖销售“小产权房”。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么是小产权房小产权房租赁合同如何?如何计算,律师怎么看
小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验 在线咨询小产房如何办理租赁合同?
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小产权房不可以办正规的租赁合同。因为只有在房产局有产权登记的房屋,并办理了租赁许可证的,才能在房产大厅办理正规租赁合同。而小产权房没有做产权登记,房产大厅不会给办理正规的租赁合同的。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>什么是小产权房,如何区分,小产权房合法吗
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一、什么是小产权房?所谓小产权房,是与“大产权房”相区分的,指的是城市区域内原有的农村范围内或城市周边的农村土地范围内建造的房屋,这些房屋所占用的土地没有经过“被征用为国有、然后由政府出让给开发商”的...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么是小产权房小产权房租赁合同如何?如何计算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小产权房是什么,什么是小产权房
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何让产权房从小产权变成大产权
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小产权房不会变成大产权房,我国实行国有土地所有制和集体土地所有制,根据规定,农村宅基地属集体所有,村...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房子离婚时可以分割吗小产权房产如何
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小产权房子离婚时可以对房屋的财产权益予以分割,但不可以作为物权分割。夫妻双方可以协商确定房屋占有人,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小股东如何维权
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到什么是小产权房小产权房租赁合同如何?如何计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁小产权房屋合同
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小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金。如果房屋拆除,相关补偿是针对...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>什么叫小产权房,如何识别小产权房
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房屋租赁合同纠纷应该如何处理
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你可以拒绝腾退。因为,房主有书面的租房授权委托,他一房二租属房主违约。至于他没收到房租是他与第三方受托人的事,与你无关。不存在无效的问题,协商吧!请求房东退还部分费用.案情不一样,法律适用也是不一样的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何购买小产权住房呢?
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1、为了集体利益 一般来说,开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说,如果只是为了谋取个人利...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋产权变更租赁合同如何处理
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房屋产权变更不影响租赁合同的效力。出租人和承租人协商,给承租人一定的补偿金,解除租赁合同。或者新房东...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房买卖合同无效后怎么办
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询小产权房如何区分是不是小产权房
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正规的商品房是“五证”俱全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,缺一不可。最简单的办法就是看是不是有《商品房预售许可证》...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>法院如何解决小产权房租赁纠纷
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小产权房租赁纠纷法院立案。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条,人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。 第二条,对起诉、自诉,人...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么是小产权房小产权房租赁合同如何?如何计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房该如何去清理
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清理小产权房的简要说明是: 把部分符合一定条件的存量小产权房,通过补办相关手续,缴纳相应的税费后,纳...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小产权合同有效吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询夫妻离婚小产权房产如何分配小产权房产如何
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夫妻离婚的,如果小产权房属于夫妻共同财产的,则由双方自行协商如何分配,协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。 但是法院在判决时,对于在离婚时尚未取得小产权房权证的房子多数会作出不予分割的处理,即...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房租赁合同纠纷诉讼时效如何规定
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《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年,所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是,还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别,比如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效...
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