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租金收入应该如何纳税

2024-05-28 2人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：708
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专业分析

一、增值税企业出租房屋取得的收入按现代服务－租赁服务缴纳增值税．一般纳税人适用税率为11％．小规模纳税人按5％征收率计算缴纳增值税。二、房产税企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。三、印花税企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0．1％．税额不足1元，按1元贴花。四、企业所得税企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现．如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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