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怎样的房屋买卖居间合同有法律效力

2022-06-17 164人已浏览
  • 吴国公律师

    吴国公律师律所主任

    广东集智求强律师事务所

    擅长：刑事辩护、劳动纠纷、公司法、交通事故、债权债务

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专业分析
房屋买卖中介合同是否具有法律效力需满足： 1、当事人在订立合同时必须具备相应的行为能力。这本质上是法律对合同主体资格的规定。主体不合格，订立的合同不具有法律效力； 2、合同当事人的意思是真实的。这是合同有效性的另一个要素。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程中所做的要约和承诺，是其独立真实意志的表现； 3、合同不违反法律或社会公共利益。这是合同生产要件中最重要的一个。合同缺乏合法性，没有补救空间，只能归因于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，包括合同的目的和内容，即合同的目的和内容不得违反法律或社会公共利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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