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人防车位能够使用多少年？可以够买？吗

2024-05-12 16人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
人防车位是位于人防工程中，由国家投资、国家与房地产开发企业共同出资或者房地产开发企业出资建设、所有权归国家，经营管理与收益权归人防工程投资者的停车位。 人防车位是可以买卖的。根据《人民防空法》第5条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。具体而言，若是开发商投资建设了小区的人防工程，其人防车位的管理收益则归开发商所有。拓展资料： 人防车位到期了的处理方式： 根据《民法典》的规定，业主在与开发商签订人防车位租赁合同时，要注意“租赁期限最长不得超过二十年”。 有些小业主认为购买使用权30年或者50年，风险巨大。法律人士则认为，法无禁止便可行，开发商有权对人防车位使用权进行买卖。从另一角度，关于房产到期这个话题，国务院总理给出了明确答复：可以延期、不影响交易、而且这方面要抓紧修法。通过这个思路，人防车位到期产生的风险，也可保留。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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