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政府征地承包给拆迁公司合法吗

2024-04-26 7人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：471

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专业分析
征地拆迁服务外包在某些特定情境下具有合法性。依照中国《拆迁条例》，该行为归属于政府部门，须经其批准与规划执行。从法律角度而言，政府有权选取具备相关资质及实力的企业或机构承担此类服务。 政府甄选承包商时务必严谨审查，确保其遵循相关法律规章，并切实维护被征收者的利益。 在外包前需拟定详细的合约及规定，明晰权责关系，严格监管承包商的履行情况，确保整个拆迁流程的合法合理。故而，征拆服务的合法性与公正性都必须建立在法律制约与监督之上。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》
第十三条  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。\n国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
第四十九条  以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
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