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买房只要可以办的房产证就说明该房产公司五证齐全吗

2020-11-25 303人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

不一定的。通常情况下来说既然能办房产证，就说明该房产公司是没有问题的，因为公司办理房产证需要提供“五证三书”，即《预售/销售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《售房协议书》、《认购协议书》、《合同协议书》。但是，五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格，有一种情况，即使五证齐全，也是很难把房产证办理下来的，这种房子就是——开发商有违规加盖行为的楼栋。所以购房者要擦脸眼睛。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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