怎样防止小产权房一房二卖
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(一)在购买房产时务必及时完成网络签约,采用严谨的资金监管与托管模式进行交易。据现行房产交易法规,二...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房会出现一房多卖吗?我应该怎样预防呢
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会,首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人,一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对小产权房出现一房二卖应该怎么样办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询小产房一房二卖法律怎样赔偿小产权
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法律分析 小产房一房二卖合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金,合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿、但最高不得超过实际损失的30%,合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>买二手房应该怎么样避免小产权
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>一房二卖小产权房违法吗
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小产权房的一房二卖现象,可能涉及欺诈犯罪,情节严重的可面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房出现一房二卖应该怎么样办,律师怎么看
小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询小产权房与小产权房产出现纠纷怎么办
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可以先协商解决。协商不成的,如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题,可以到当地价格主管部门投诉。具体规定是,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出现房屋产权纠纷,应该怎么办?
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1、原告向人民法院提交民事起诉书,按被告人数提交复印件。你也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或口头起诉,必须进行审查。认为符合起诉条件的,应在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房出现一房二卖应该怎么样办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房应该怎么预防一房二卖
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在购买房产时,需做到以下几点,以保证自己的合法权益不受损害: 1、签约前做好调查,明确欲购房屋的性质...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>一房二卖应该怎么保护新房
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为防止一房二卖情况的发生,《民法典》设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小产权房出现纠纷该如何
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小产权房出现纠纷可以向售房户协商解决。小产权房的性质,一种是在农村“宅基地”上建成的房,是属于农村集...
葛俊律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到小产权房出现一房二卖应该怎么样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房怎么才算是一房二卖
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两份合同均未办理登记。 一、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同,优先得到履行为优先履行的判定标准。 二、两份合同中一份已经进行了过户...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖小产权房怎么办理过户手续
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房出现小产权纠纷怎么办
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如果发生纠纷,建议起诉至法院,确认买卖合同无效,要求出售方退还所有款项。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>亲戚买房遇到一房多卖,那小产权房一房多卖怎样办呢
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这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>卖房时发现二手房有部分违建应该怎么办
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在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方违约,并且守约方也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房拆迁怎么赔偿
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询应该如何防止一房二卖情形出现
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防止一房二卖的发生。买受人在签订购房合同时,应明确一房二卖的禁止性规定,加重此类行为的违约责任。同时,应及时进行预告登记,办理产权转让,彻底保障房屋物权。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>怎样避免小产权一房多卖要是发生一房多卖的应该怎样维权的
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商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房出现一房二卖应该怎么样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产公司一房多卖后破产购房者应该怎样办?
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房产公司一房多卖后破产购房者可以要求退款并承担违约责任,“一房二卖”,应依《最高人民法院关于审理商品...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询二手房一房多卖小产权房政策是怎样的
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【法律意见】 建议你报警,对方一房两卖,可能涉嫌合同诈骗罪。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房主不卖房应该怎么样办
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对二手房房主签订了合同之后,又不同意把房交出去的这情况,一般可以采取以下的那个措施:第一、就请律师发律师函。在房主接到律师函之后,他可能会因为由于律师他明确给出了这个法律规定,以及房主在违约情况下应当...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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