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房屋赠予需要缴纳哪些税费

2024-05-31 33人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
1、直系亲属间赠与房产所需税费 （1）交易手续费：住宅 2．5元／平米、非住宅 5．5元／平米 （2）契税：4％ （3）房屋登记费：住宅80元／套，非住宅550元／套。 （4）证照印花税：5元／本 （5）工本费：10元／本 （6）个人所得税：查账征收计算方法为（评估价格－房产原值－税金－合理费用）×20％；核定征收计算方法为（评估价格×1％） （7）营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税 2、非直系亲属房产所需税费 （1）营业税：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税的计算方法是用评估值减去购买房屋价款；超过五年（含5年）则免征营业税。 （2）其它的税费，同直系亲属间赠与所需税费一样。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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