租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
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租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租约到期未签合同仍继续租
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最好续签租赁合同。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租房合同到期未续签房东转租违约么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同到期后没续签如何退
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询租房合同未到期房东要负责吗,房东违约,房主
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租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。2...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同到期未续签, 租户仍然继续交房租
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租赁期间届满,当事人双方没有续签租赁合同,承租人继续使用租赁物,此时只要出租人没有对此提出反对,则原...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房合同到期继续交房租算续签吗
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租房合同到期,如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同,按时交房租,属于履行合同关系,但...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房合同到期未续签房东转租违约么,律师怎么看
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租赁合同未到期房东不续租,转租合同有效吗?转租房屋应注意些什么
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一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>续租不签合同合同并没到期房东要交违约金吗
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第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房合同到期未续签房东转租违约么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同到期房东与租户直接签约
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房合同未到期,房东能赶走租客吗
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销赃罪已经改为掩饰隐瞒所得、犯罪所得收益罪。构成掩饰隐瞒所得、犯罪所得收益罪的,一般会判三年以下有期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房租金转租需要签房东什么合同
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转租不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到租房合同到期未续签房东转租违约么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同未到期,转租方不续签,合同有效吗
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一、如果甲方同意承租人乙方转租房屋,你需要注意房屋转租后的用途、以及转租期限(不得超过甲方与乙方在第一手租赁合同中约定的期限); 二、甲方同意乙方将房屋转租,甲方与乙方签订的第一手租赁合同继续有效。 ...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同未到期退房房东不退剩余房租违约金是多少
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合同上虽然没有写提前退租的,但是有没有规定违约金呢?您的行为可能构成违约,如果合同上没有规定的,按照实际损失的30%计算违约金。本律师经办案件的某些当事人为了节省少量的律师费,要么经常在律师介入前自己...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>合同未到期房东要求收回房屋怎么办租房合同违约
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租房合同没到期房东要求收回房屋: 依不同标准,违约金可分为: 1.法定违约金和约定违约金; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金; 3.具体金额按照房租金额。 租房合同违约的处理办法: 1.常见的...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租房没签合同房东不租了,违约金怎么算
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1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁期未到房东出售房屋是否违约
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租赁期未到房东出售房屋不是违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
包租公司违约房东可以解除合同吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询租房房东违约怎么处理租房未到期责任规定
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租赁未到期的房东违约的,违约金的计算合同中有约定的,从约定的无约定的,根据实际损失确定赔偿金额。但不能超过损失的30%。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>签订租房合同后, 房东违约, 我们房东不租了
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首先要确定梁先生是否为真实房东,可要求其出具房产证等相关证件。若梁先生确实为房东的,那要看梁先生与刘先生之间的委托合同是否已解除,若已解除的,梁先生可要求你们搬离,根据合同相对性,你只能向与你签订合同...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房合同到期未续签房东转租违约么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租约未到期房东可以卖房吗
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租约没到期房东可以卖房。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询租房签订合同房东违约租金能退吗
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(一)租赁合同没有明确押金的性质或规则的,押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还;(二)当事人交付留置金、担保金、保证金、定金、押金或者定金,但当事人主张定金权的,人民法院不予支持。(3)除合同另有...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未到期,想转租房东不让,怎么办?
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那就提前结束合同,支付违约金就好了不过转租房东也没道理不让吧...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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