首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

2024年子女继承父母房产还需要交过户费吗

2024-05-24 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：835
在线咨询

专业分析

对于子女继承父母房产之事，无需承受任何税费负担，但仍需支付评估费及过户登记费等相关费用。详细流程如下所示：首先，继承人需提供死亡证明资料、遗嘱或全体法定继承人有关财产分配的合议以及与被继承人的亲属关系证明材料等进行继承权公证；其次，房产评估机构会以市场比较法为基础，综合考虑待估房产的各项要素（如面积、楼层、朝向、装修程度等），测算出其较具科学性且适用于市场参照的价值；最后，过户登记时所需的手续费主要涵盖评估价格的2％作为继承权公证费，且最低收费不可低于200元。各地区的房产评估费标准亦有所差异，需依据当地的收费规定执行。

法律依据

《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：\n（一）土地使用权出让；\n（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；\n（三）房屋买卖、赠与、互换。\n前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。\n以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询