农田国家征地怎么补偿？

2024-06-09 7人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

关于各个类型土地的征收补偿标准，相关条款如下所示： 1．针对普遍耕种的旱田，每亩土地的补偿标准设定为 5．3万元人民币；对于灌溉条件优越的水田而言，同等面积的土地将能够获取9万元人民币的补偿款项；至于种植蔬菜类农作物的菜田，其每亩土地的补偿金额更是高达15万元人民币。 2．在被征收的土地之中，倘若该地块属于基本农田范畴，那么每亩土地的赔偿标准相较于一般旱田或水田略显提高，达到了 5．8万元人民币；与此相似，水田的补偿款项亦可提升至每亩 9．9万元人民币；而种植蔬菜类农作物的菜田，即便同样属于基本农田，每亩土地的补偿也可达到1 5．6万元人民币。 3．林地及其他性质的农用地，其平均每亩的补偿标准已经明确规定，即为1 3．8万元人民币。 4．至于工矿建设用地、村民住房用地、行车道路等集体建设用地，其每亩土地的补偿金更是高达1 3．6万元人民币。 5．如遇仅有部分土地被征收的特殊情况，例如空闲地、荒山、荒滩、荒沟以及尚未开发利用的土地，此类土地的每亩补偿金设定为 2．1万元人民币。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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