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离婚按揭房产过户流程有哪些

2022-05-11 455人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,672

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专业分析
离婚按揭房产过户流程： 1、申请贷款的借款人在绑定还款银行卡中存入足够的本息，然后持身份证原件、房产证、贷款合同、银行卡到申请抵押贷款的银行办理提前还款手续。为了顺利扣除银行，记住不要少存钱； 2、银行扣款后，会通知业主到银行领取涂销资料。通常房产证上记载几个人，几个人办理。如果房产证上写着夫妻的名字，夫妻必须一起去银行签字领取资料； 3、离婚协议中应明确房产所有权，离婚协议中写的房屋地址应与房产证上的地址一致。签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证； 4、到交易中心办理转绘； 5、房管局办理免税手续后，可进入分析流程，需缴纳一定的手续费和工本费； 6、取证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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