商品房未下来如何办理房产证
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商品房房产证未下来,一般是无法办理转让的。因为我国法律规定,不动产的变更,以登记为准,商品房房产证未...
房子开发商写不下来证怎么办?
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1、依照合同约定处理。 首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同...
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开发商不交房如何办
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开发商办理房产证流程
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开发商房产证办不下来如何处理
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如果合同中约定了办理房产证的期限,开发商因自身原因逾期无法办理房产证,可以要求其承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定,由于出卖人的...
应该如何投诉开发商不给办理房产证
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开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房...
房产证总是办不下来开发商有什么原因
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总之,开发商不能办理产权证一定是因为其权利存有瑕疵。购房人在签订购房合同,决定购买房屋前,一定要仔细...
不明白,就问一问
开发商房产证办不下来如何处理,律师怎么看
开发商逾期办房产证怎么处理
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12315投诉开发商不办房产证
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开发商不交房找谁处理
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房产证迟迟办不下来,房产开发商该如何处理?
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1、《中华人民共和国合同法》第六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”开发商没有为业主办理房产证,必然是没有履行合同约定的义务,对于开发商违约责任的认定与处罚,一般有两种情况: (1)双...
开发商房产证办不下来如何维权
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到住房和城乡建设局咨询,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属...
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开发商代办房产证迟迟下不来怎么投诉
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房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权...
房产证迟迟办不下来开发商该怎么担责
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房产证迟迟办不下来开发商要承担违约责任。相关司法解释规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能...
房产开发商如何办理预售许可证
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房产开发商在下列条件下取得预售许可证:开发商已取得开发资质证书、营业执照;开发商已交付土地使用权出让...
开发商违约时该如何处理
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开发商的广告与实际不符如何处理
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开发商办不下来房产证
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开发商不能按违约责任办理房地产证。合同约定房地产证明书的,按合同约定;但合同没有约定的,按照有关法律处理,开发人员承担违约责任。...
房产证办下来开发商不给办
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可以要求开发商退房返款,并要求开发商赔偿损失。我国法律规定,房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商既然承诺在一定期限内为购房者办下房产证,那么双方就应履行自己...
房产证迟迟办不下来开发商如何担责
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可以起诉开发商,要求及时办理房产证,否则需要赔偿损失,甚至可以退款。 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋...
房屋交付后房产证办不下来开发商承担责任吗
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如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的,出卖人应承担相应的违约责任,所以为了更好地维护自己的权...
解决办理房屋破产问题开发商如何处理
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如果购房者已经支付了全部房款的,开发商破产,购房者可以主张优先受偿权;如果仅支付了首付的,可要求解除...
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期房开发商跑了应该如何办
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开发商违约如何退房
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开发商办不了房产证如何处理
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(一)要求赔偿损失根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违...
房产证办下来开发商不给办理房产证怎么办
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协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,赔偿损失。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事...
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应该如何处理开发商跑了没有房产证
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开发商跑了之后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证,购房者可前往工商行政部门查询该商品房...
买的房子开发商破产怎么处理
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开发商房产证办不下来怎么办
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商社的买卖合同中有权利义务条款。各业主的合同要看具体合同条款的约定,开发人员超过约定证书的期限,必须承担延期证书的违约责任。如果没有违反合同的方维权很麻烦,所以必须明确承诺违反合同的责任! 《商社销售...
房产证办下来了, 开发商不给办
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下面三种途径供你结合自己的实际情况选择; 一、如果开发商能办下房产证,只是时间问题,你可以按合同约定要求其支付违约金。 二、如果由于开发商的原因超过合同约定的期限一年不办理房产证,你可以要求解除合同并...