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不定期租赁合同里面原合同有效吗

2024-04-17 16人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,230

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专业分析
针对不愿使租赁合同变为无固定期的朋友们而言，需要特别注意的是，应该在租赁合同期限即将终止之前，适时地主动提出与业主签订新鲜出炉的房屋租赁合同，以期可以在新合同中重新精确规定租赁期限。需要着重指出的是，房屋租赁合同并非在期满之后即可自动延续，尽管双方并没有及时签署新的租赁合同，倘若租客仍继续无异议地使用该租赁房产的话，那么原来的租赁合同仍然具有法律效力，并且已然被转化为一份无固定期租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。\n租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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