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在乡镇的小产权房能买吗？

2024-06-13 19人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

1、现在的乡镇方就是小产权房子，小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。 2、因为我国商品房是以城市建设用地为依托，目前的产权管理体系主要是建立在该类土地上的，所以对于乡镇的小产权房能买吗这个问题只要不是在城市建设用地上开发的房屋都不属于商品房，都没有严格意义上的商品房权限。

法律依据

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