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严查一房二卖怎么处理

2024-04-24 5人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,935
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专业分析

遭遇一房二卖时，宜采取以下措施：首先尊重协议效力；若协商无果，可寻求基层组织调解；若调解无效，便应递交至法庭起诉，同时亦可不经基层组织而径直诉诸法律；若当事人双方签署过仲裁协议或条款，则有权提请仲裁机构仲裁。《中华人民共和国民法典》第四百七十条明确规定合同内容需由当事人自行商定，通常包含以下要素：（1）当事人姓名或名称及住址；（2）标的物；（3）数量；（4）品质；（5）价格或酬金；（6）履行期限、地点与方式；（7）违约责任；（8）争议解决办法。当事人还可参考各类合同范本订立合。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，对于适宜调解的民事纠纷，法院应先进行调解，但如当事人拒绝调解，则应依法审理。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷以及其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n（六）履行期限、地点和方式；\n（七）违约责任；\n（八）解决争议的方法。\n当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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