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结婚后父母出资买的房子离婚了怎么计算

2024-05-14 9人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

原则上来说，父母在子女婚姻期间为其购房所支付的款项可以通过以下几种方式进行离婚后的财产划分与分配。首先，若父母双方在子女结婚之后均出资购房并将产权登记于其中某一方的名字之下，那么这笔购买的房产就应当被视作他们根据自身所支付的资金比例来共同拥有这套房屋所对应的所有权。倘若父母双方在子女婚姻期间共同出资购得住房，同时也将该房产的产权登记在子女及其配偶双方的名义下，那在此情况下，这种购房行为通常会被认为是夫妻之间的共同财产行为，因此当面临离婚需要对房产进行细分时，应该基于婚姻共同财产来进行相应的分割处理，除非在此过程中存在相关的书面协议或者其他形式的明确规定。父母中的任意一方在子女婚姻期间以自己的名义出资购买房产并且将产权登记在自己子女的名下，这种情况应当被理解为该名出资的父母对于其自身子女的赠与行为，由此产生的房产应当被视作该名子女的个人财产而非夫妻间的共同财产。如果产权登记在子女配偶的名下，则基于此种情况下的赠与意图可能更加倾向于将房产作为夫妻两人共有的财富，所以除非能够提供足够的证据证明彼时的那一笔购房资金实际上是该名父母赠送给自己孩子的财产，否则在离婚时这个房产理所当然地要被视作夫妻的共同财产，并按照共同财产的分配原则进行拆分。

法律依据

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