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房屋过户契税取消了吗？我想向大家了解相关的内容。

2024-07-07 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

一、要么办正常交易手续：营业税及附加，5年内全额5．6％，5年以上普通住房免征、非普通住房差额5．6％；个人所得税，全额1－3％（各地不同，一般为1％）或差额20％；销售5年以上家庭唯一住房可免征；印花税，免征；契税，全额的3－5％（各地不同，一般为3％），家庭首次购房减半征收。二、也可办理赠与过户：直系亲属赠与，包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。免征营业税和个人所得税；印花税，双方都交，全额的万分之五；契税，评估价全额的3％（不得享受减半优惠政策）；需要办理公证手续，财产公证费为评估价全额的2％。三、时间允许的话，作为遗产继承：办理遗嘱公证，需要300元左右（必须办理，不然最后还是需要财产公证）。一般来说，税务部门房管部门会认可，不会强求必须办理财产公证和什么继承权公证，不过最好还是咨询一下当地有关部门。遗产继承，免税。仅适用配偶、子女、父母之间。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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