租赁合同在房屋拍卖后是否有效
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租赁合同在房屋拍卖后仍然有效,而且出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优...
租赁合同效力是否影响房屋买卖
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖后原来的租赁合同是否有效
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有效。 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵...
租赁房屋拆迁后原租赁合同还有没有效力
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房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但...
被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗
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被拍卖的房子有租赁,原租赁合同有效。但必须是租赁在前,抵押在后。如果将来抵押权实现时,不管房屋拍卖给...
不明白,就问一问
房屋买卖后原来的租赁合同是否有效,律师怎么看
房屋租赁合同无效的情形
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无证房屋买卖合同有效吗
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农村房屋买卖合同有效吗
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房屋买卖后原有租赁合同有效吗
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房屋买卖后原有租赁合同有效,根据买卖不破租赁的原则,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权...
房屋卖出后原租赁合同是否还有效
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买卖不破租赁,原租赁合同继续有效。 根据2021年实施《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋...
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房屋买卖无效的租赁合同是怎样的说法是否正确
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房屋买卖无效的租赁合同效力是属于合法房屋的租赁有效。房屋买卖合同无效的原因是房屋产权不合法,如违章建...
合同到期后签订的房屋租赁合同是否具有效
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房屋租赁合同到期后,双方还是存在一定的义务的,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符...
原房屋租赁合同解除后转租合同的效力如何
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房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立,二者之间不属主从或依附关系;房屋租赁合同解除,合法有效的房屋转租...
房屋租赁合同应该怎么签有效
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房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效
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房屋拆迁后原来的租赁合同是否还有效?
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房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样...
房屋出租后原租赁合同是否有效
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原租赁合同有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房...
出租房屋卖后租赁合同是否有效?
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出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则,租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况,其应当接受房屋当前的租赁状态,继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。根据...
居间租赁合同是房屋买卖合同吗
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居间协议不是房屋买卖合同。卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。...
承租人下来后再转租房屋合同是否有效
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承租人再次转租房屋合同符合法定有效条件就是有效的,但是未经过出租人的同意,出租人有权解除合同。《民法...
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房屋买卖合同怎么写才有效
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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买的房屋转卖后原房主的租赁合同有效吗
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租赁期间房屋转卖了,租赁合同仍然具备法律效力。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,...
房屋买卖后房屋租赁是否还有效
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还有效。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有权人有效。 《民...
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房屋买卖双方签订房屋买卖合同是否有效
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双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2...
租赁房屋的合同怎么写
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租赁房屋中介买卖房屋合同是否有效
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一.你(承租人)通过A中介承租业主(出租人)的房屋,租赁合同合法有效,承租人的权利依法受到保护。二.在租赁期内,原业主通过B中介将房子卖与新业主,房屋买卖合同合法有效。三.租赁在先,买卖在后,根据“买...
房屋拆迁后原来的房屋租赁合同还有效吗
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房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样...