如何避免房屋承租方转租
图文67人已浏览
房租租赁中,防止承租人转租的方式是:在租赁合同中明确约定承租人不能转租,并约定相应的违约责任。如果承...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>如何处理承租人不交房租
图文196人已浏览
处理承租人不交房租如下:出租人可以先行催缴、扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,经催缴...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋被承租人转租如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
视频915人观看
王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
视频8,220人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房东拒绝转租承租人,如何处理?
问答584人已浏览
承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。依照法律规定,合法有效的转租行为应具备下列条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系的前提; (2)承租人与第三人签订合法有效...
河北在线咨询顾问团咨询我>>承租人拒绝退还房屋如何处理
图文622人已浏览
房屋租赁合同到期后,承租人拒不搬出房屋的,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>如何防止承租方的房屋转租呢?
图文24人已浏览
法律规定,承租人转租房屋的,要经出租人同意。 而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房屋不是转...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋被承租人转租如何处理,律师怎么看
二次转租房屋怎样签合同
视频573人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
视频1,101人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
视频648人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询如何防止承租人转租的房屋
问答584人已浏览
法律规定,承租人转租房屋的,要经出租人同意。 而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房屋不是转租,并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租的条件,房屋非法转租如何处理?
问答584人已浏览
一、房屋转租的条件房屋转租必须符合下列条件: 1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋被承租人转租如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人提前退房如何处理承租人不退房子如何处理
图文79人已浏览
承租人提前退房的,出租人要清楚承租人提前退房的原因,一般按合同的约定处理。 承租人拒不退还房屋的处理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人死亡,房屋如何处置
图文284人已浏览
当承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋,如果...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何处理房屋租赁纠纷,承租人拖欠租金怎么办
图文161人已浏览
房屋租赁纠纷的解决办法有协商、诉讼、仲裁,承租人拖欠租金,经出租人追讨在合理期限内仍不支付的,出租人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房客不交房租该如何办
视频1,125人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
视频2,055人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到房屋被承租人转租如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
转租房屋承租人能不能转租房屋
问答584人已浏览
签订的租赁合同符合双方意愿,租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的,承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人转租房屋是否合法,承租人可以转租房屋吗?
问答584人已浏览
一、承租人转租房屋是否合法房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>承租人要求续租房屋的要如何处理
问答584人已浏览
1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房子被倒塌如何找承租人处理
图文91人已浏览
租赁的房子倒塌承租人存在过错的需要赔偿,不存在过错的可以免责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的要及时...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公租房转租处理流程如何?
图文252人已浏览
公租房转租被发现应当退回公租房。市、县人民政府住房保障主管部门责令其限期退回公租房;逾期不退回的,市...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
非法转租合同效力如何认定
视频1,208人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询租房纠纷报警处理流程
视频2,088人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋被转租,承租人还能够执行转租吗
问答584人已浏览
承租人可以转租房屋,但必须经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>2022年承租人转租房屋的效力如何
问答584人已浏览
房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。 《民法典》第七百一十六条对转租的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋被承租人转租如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何举证房屋被租赁的转租行为
图文625人已浏览
搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明,这些都是转租的最有力证据。根据《中华...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房押金不退怎么处理
视频3,286人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询承租人与承租人可以办理房屋转租吗?
问答584人已浏览
一、房屋承租人是否可以转租依照我国《合同法》的规定,承租人经出租人的同意,可以将租赁物转租给第三人。所谓转租,就是指承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人(第三人)使用收益。在转租中,第三人与...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租纠纷如何处理房屋转租合同的生效
问答584人已浏览
1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询