办理契税需要准备什么材料

2023-05-31 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

办理契税需要带以下材料如下： 1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续； 2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。首套房退契税要满足的条件如下： 1、购买的房屋为个人的首套房，且在限购范围内； 2、房屋的总价不超过当地规定的限价； 3、房屋的用途符合国家相关规定； 4、购房者已经全部缴纳了应缴纳的契税； 5、购房者在申请退税时，需要提供符合国家相关规定的证明材料； 6、其他符合国家相关规定的条件。综上所述，不同地区的契税政策和标准可能有所不同，个人在申请首套房退契税前，需要详细了解当地的相关政策和要求，并按照规定的时间和流程进行申请。如果个人首套房退契税申请不符合相关要求，可能会被税务机关拒绝退税。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第八条纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。

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