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小产权买卖纠纷胜诉关键是什么

2024-04-21 3人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,878

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专业分析
小产权房系未经国有权限核准，集体土地上建造的房屋，涵盖未支付土地出让金等任何费用，房权证书由非国家职能机构例如乡镇政府或村委颁发。因此，小产权房的合法性与适用范围有所争议。1．小产权房案中的胜诉概率小产权房的胜诉概率需依据实际纠纷模式及起诉请求而定。若小产权房纠纷牵涉至合法性疑点，如施工手续不全、违规建筑等，胜诉可能性相对较低；反之，若是合同、债款等民事纠纷，则应依个体情况判定胜算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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