买小产权房纠纷的类别是什么

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• 问小产权房屋买卖纠纷
  

  小产权房能买卖吗？小产权房屋是没有房产证的，由于小产权房的产权并不完整,在小产权房买卖和转让的过程中出现了一系列问题和纠纷,因此越来越多的人在纠结着买不买小产权房。那么小产权房能买卖吗？能不能买，我们要考虑的是买来的用途，是自己住还是转让。如果是自己住的话，尽量找成规模的，即该楼层已成片区，政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名，协议书内容要包括各方面的内容，如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后，买主永久拥有该房子。

• 问买小产权房的纠纷有哪些？
  

  1、城镇居民与农村居民签订购买宅基地或以买卖房屋为名实为购买宅基地的合同，农村居民不交付宅基地或者房屋，城镇居民向法院起诉要求农村居民履行合同。 2、城镇居民购买宅基地或房屋后，农村居民反悔向法院起诉，主张合同无效返还原物的。 3、城镇居民以农村居民名义购买宅基地及房屋后，造成权属确认纠纷的及拆迁补偿安置纠纷的。 4、城镇居民购买多层或高层小产权房后，在房屋质量、交付等合同履行过程中产生的纠纷。 5、城镇居民购买小产权房后，几经倒手产生的连环纠纷。

• 问买小产权房的纠纷有哪些
  

  1、城镇居民与农村居民签订购买宅基地或以买卖房屋为名实为购买宅基地的合同，农村居民不交付宅基地或者房屋，城镇居民向法院起诉要求农村居民履行合同。 2、城镇居民购买宅基地或房屋后，农村居民反悔向法院起诉，主张合同无效返还原物的。 3、城镇居民以农村居民名义购买宅基地及房屋后，造成权属确认纠纷的及拆迁补偿安置纠纷的。 4、城镇居民购买多层或高层小产权房后，在房屋质量、交付等合同履行过程中产生的纠纷。 5、城镇居民购买小产权房后，几经倒手产生的连环纠纷。

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