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房屋租赁期间电器坏了谁来修

2023-06-16 320人已浏览

张超律师律所主任

湖北联发律师事务所

擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：36
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专业分析

房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：（1）如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；（2）如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。房东损坏贵重物品，让租房人承担，怎么起诉 1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状； 2、立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案，不符合立案条件，裁定不予受理； 3、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件提前3日进行公告； 4、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查，当事人陈述案件事实。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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