业主装修破坏了承重墙怎么处理

2022-12-15 7人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

业主装修破坏了承重墙的处理方式： 1、业主在装修中拆除房屋承重墙，属于严重违法行为，应予以制止； 2、其他业主可以向相关行政主管部门投诉，要求查处，责令其对拆除的承重墙予以恢复； 3、业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，损害房屋承重结构，可以认定为“损害他人合法权益的行为”。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，要求业主对拆除的承重墙恢复原状。承重墙的补救方法： 1、重新砌筑。承重墙是支撑楼层重量的墙体，是不可以动的，砸掉承重墙就等于破坏了整个建筑的受力结构；幸好，承重墙砸的面积不大，装修师傅说用相同标号的水泥、植筋等材料可以重新砌起来； 2、对承重墙加固。如果不想重新砌筑承重墙，就要找相关部门请示、批准，再用正规的材料对承重墙加固，且要是标准材料，否则会留下安全隐患； 3、专业加固公司恢复。要是破坏的程度太大的话，师傅说还可以找专业的加固公司来完成恢复工作，一定要请有加固的资质公司施工，只要按照建筑标准恢复就不会有问题。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的涉及单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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