装修完一年就出现了墙裂和墙面破裂怎么办

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• 问收房时出现了墙体裂缝，怎么办
  

  对于严重影响正常居住使用的质量问题，“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。

• 问新房装修刮完腻子膏后墙皮开裂了怎么回事
  

  新房装修刮完腻子膏后，腻子层开裂了，这个有三种情况，一种是墙面浮灰没有清理干净。另一种是腻子层厚度过大。还有就是粉刷的水泥砂浆基层有裂缝

• 问楼上装修楼下墙体出现多处裂痕，怎么赔偿？
  

  楼上装修楼下墙体出现多处裂痕，要求维修

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