首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

中介可以签房屋买卖置换合同吗合法吗

2024-06-07 35人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
在线咨询

专业分析

作为房屋交易双方的代理者，房屋中介所主导制定的房屋买卖合同具备相应的法律效应。然而值得我们关注的是，评判这份合同是否有效，除了考虑它是否与法律规范相冲突之外，还有很多其他因素需要考量。身为一家专业化服务机构，房屋中介在整个房屋买卖流程中发挥着至关重要的作用。他们能够为买卖双方提供全方位的交流与沟通支持，精心撰写房屋买卖合同，并且积极协助双方完成物业所有权转移等相关事务。鉴于房屋中介在买卖双方之间担任代理者的身份，由他们主导制定的房屋买卖合同同样具有法律效应。房屋买卖合同是指在平等、自愿的原则下，买卖双方达成共识且具有法律约束力的协议。这份合同应该明确规定双方的权利和义务，涵盖房产证状况、物业权属、房屋价格、交付方式等关键条款。在起草合同时，房屋中介机构必须严格遵循相关法律法规，确保合同内容的合法性及准确性。需要特别强调的是，若房屋中介机构在起草合同时出现欺诈、虚假宣传等违法行为，或者合同内容严重违反法律法规，那么这份合同很有可能会被认定为无效合同，这不仅会对中介机构的声誉造成负面影响，而且还会给买卖双方带来诸多不便。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询