房屋买卖合同中可以只设置抵押条款吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同可以抵押吗？
  

  1、不能。 2、相关规定： （1）根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产； （2）抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产； （3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。 3、所以合同是不能作为抵押财产的，实践中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。

• 问买卖合同中房产可以抵押贷款吗？
  

  1、不能。 2、相关规定： （1）根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产； （2）抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产； （3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。 3、所以合同是不能作为抵押财产的，实践中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。

• 问房屋买卖合同没写收条只是在合同上房款的位置画押可以吗
  

  可以，如果买房人支付购房款是通过银行汇款，转账方式，因存在银行流水记录，即使出卖人没有打收条，也没问题银行流水是完全可以证明买房人支付房款的事实

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,126人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,678人已观看

• 0'57
  只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办

  1,033人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,857人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同有抵押条款吗

  171人已浏览

• 
  房屋买卖合同可以抵押吗

  135人已浏览

• 
  有房屋买卖合同可以抵押贷款吗

  183人已浏览

• 
  设立抵押权的房屋可以买卖吗

  226人已浏览