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公司破产前签订的租赁协议有效么？

2024-04-28 34人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,955

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专业分析
在公司宣布破产之日期前所签署的租赁协议，若无法律明确规定为无效的法定理由时，此项租赁协议将被视作合法且具有约束力。 如该合同的执行违反了我国现行的法律或行政法规中的强制性规定，则该合同即视为无效。一旦司法系统确认已开始处理破产申请之后，破产管理机构便享有权利对破产申请启动前已经存在且债务人和对方当事人双方都尚未完全履行完毕的合同作出是否解除或者继续履行的决定。同时，该机构也有义务向对应方明确告知这个决策，并在破产申请被接受后的两个月期限内通知对方当事人；如超过这个期限仍未进行通知，或者在收到对方当事人的催告之后的30天里未给出回应的话，则自动默认为解除合同。如果破产管理机构决定以继续履行合同作为最后的解决方案，那么对方当事人必须要进行相应的事项履行，但他们同样拥有权向破产管理机构提出要求，要求其提供担保。若调查机构未能提供有效担保的话，此次合同则视为已自动解除。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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