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租赁本身就意味着有偿使用;如果系无偿使用,那是借用。合同的性质取决于合同的内容。...
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签...
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解决租赁汽车业务应签订租赁合同,必须使用由各省级道路运政管理组织根据国家有关法律、法规制定的汽车租赁合同文本。租赁汽车行驶者必须与汽车租赁经营人名称相一致承租人租赁汽车,必须出具能够证明单位或个人身份的有效资料和肯定数量的保证金,必要时须有可靠单位予以经济保证。租赁经营人和承租人利用租赁汽车从事营业性运输,须按照道路运输管理的有关限定向道路运政管理组织提议申请,经审核、准许后,方可从事营业性客、货运输。解决汽车租赁公司要求如下: (一)配备汽车不少于20辆,且汽车车辆价值不少于200万元。租赁汽车应是新车或达到一级技术等级的在用车,并具有齐全有效的车辆行驶资料。 (二)须有不少于汽车车辆价值5%的流动资本。 (三)有固定的经营和办公场所,停车场面积不少于正常保有租赁汽车投影面积的1.5倍。 (四)有必要的经营组织和相应的管理人员,在经营管理、车辆技术、财务会计等职位上应分别有一名具有初级及其以上职称的专业技术人员 (五)具有法人资格。 第七条申请经营汽车租赁业应按下列流程解决:(一)持街道、乡级人民政府或主管部门证明和公司组织章程、经营可行性分析报告、资信证明等有关手续向当地县级道路运政管理组织提议开业申请,由县级道路运政管理组织审核后,报地市级道路运政管理组织审批。(二)地市级道路运政管理组织审查准许后,核发《道路运输经营许可证》。(三)凭《道路运输经营许可证》到工商行政管理、税务等部门解决有关手续。
要看房东是否同意。出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下,六个月内不提出解除合同或认定该合同无效,也视为其对转租合同的效力进行追认,之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持,这在一定程度上保障了承租人和次承租人的权利。
租赁土地能再转租,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。 根据《城市房地产管理法》第四十一条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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