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租房个税扣除标准2023

2023-02-11 12人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

律师解答租房个税扣除标准如下： 1、每次（月）租金收入不超过4000元的，需缴纳的个人所得税＝（租金-准予扣除项目-修缮费用-800）×10%； 2、每次（月）租金收入超过4000元的，需缴纳的个人所得税＝（租金-准予扣除项目-修缮费用）×（1-20%）×10%。准予扣除项目是指在出租房屋过程中缴纳的税金和附加费等税费，可以从租金收入中扣除，当事人需要携带完税凭证和缴款凭证。修缮费用每次最多扣800元，可以留到下次继续扣，直到扣完为止。修缮费用需要提供相关凭证，能证明该费用是因出租该房屋而产生的。房屋出租在公安机关登记备案后，必须要缴纳个人所得税，缴纳金额按照上述方法计算。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》
第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：\n（一）工资、薪金所得；\n（二）劳务报酬所得；\n（三）稿酬所得；\n（四）特许权使用费所得；\n（五）经营所得；\n（六）利息、股息、红利所得；\n（七）财产租赁所得；\n（八）财产转让所得；\n（九）偶然所得。\n居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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