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认购书定金是否可以退

2022-06-11 226人已浏览

吴国公律师律所主任

广东集智求强律师事务所

擅长：刑事辩护、劳动纠纷、公司法、交通事故、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,726
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专业分析

认购书定金是否可以退要根据实际情况而定，有以下两点： 1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；以下情况不能退因购房人自身原因导致购房合同不能正常履行的，定金不退； 2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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