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公摊面积未上证房屋拆迁怎么办

2024-04-29 23人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：796

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专业分析
首要之事在于明确定义无证房产所体现之权利性质。若该等房产已完成权证办理，则房产之所有权将受不动产实体物权所保护。反之，如房产尚未进行权证注册，则房主并不具备相应权利。这是因为未经权证注册之房产无法进行产权登记，进而导致其在法律上未设定实质物权。直至权证办理完成后，权利人才得以获得完整的法定权益。尽管我国现行法律条文并未对期待权的具体权能作出明确规定，然而，从基本法理角度出发，我们有理由认为权利人对于尚未领取权证之房产的期待权应当具备可转让性和可继承性两大特性。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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