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贷款的房子离婚后，贷款怎么办

2024-05-03 4人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
涉及到贷款房产的离婚问题，具体的法律规定如下：若贷款房屋被认定为夫妻共同财产，则其贷款应由双方共同承担；如该贷款房屋系一人婚前独自购买，且已登记于个人名义之下，那么在离婚诉讼中，法院可能会判定该房屋归购买者所有，而相应的房贷也将由该购买者独立承担。在离婚案件中，夫妻双方所负的共同债务必须共同偿还。若共同财产无法完全清偿债务或财产被判归各自主张，则双方需协商解决债务问题；若协商无果，则由法院进行裁决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条  离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零六十四条  夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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