商品房销售包含哪些种类，法律规定是哪些？

2022年商品房销售有哪些种类

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商品房销售分现房销售和期房销售(即预售)两种。 商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付者房价款的行为。 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先...

商品房销售的种类?

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目前，商品房销售分现房销售和期房销售(即预售)两种。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付者房价款的行为。...

商品房销售条件有哪些商品房销流程包括哪些

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一、商品房销售条件： 1.商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4.已通过...

商品房销售纠纷起诉状包含哪些内容

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[起诉状内容][1] (1)标题居中写明：“民事起诉状” (2)原、被告的基本情况 (3)案由：商品房预售合同纠纷 (4)诉讼请求：开发商提起诉讼的：购房者未按约支付房价款的，请求判令购房者支付相应房...

毒品的种类及危害包含哪些

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毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺（冰毒）、吗啡、大麻、可卡因，以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。 根据医疗、教学、科研的需要，依法可以生产、经营、使用、储存、运输麻醉药品和...

商品房销售的规定是什么？有哪些法律条件？

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1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部土地使用权出让金。 2、土地使用权已依法登记并取得房地产权证书。 3、取得商品房的建设工程规划许可证 4、取得商品房的建设工程施工许可证。...

商品房售后售后包租有哪些规定

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什么是商品房售后包租 商品房售后包租是指发展商为促进销售，在其投资建造的商品房出售时与买受人约定，在出售后的一定年限内由发展商以代理出租的方式进行包租，以包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报...

预售商品房贷款有哪些种类和条件

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（1）预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续；（2）预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的；预购商品房贷款抵押合同是商品房预售...

《商品房预售合同》有哪些种类和风险

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商品房预售合同的风险包括：开发商没有合法有效的商品房预售许可证；房地产商业广告的夸大或虚假宣传；开发商将房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押；开发商将预售房屋出售给第三人或故意隐瞒预售房屋已出售；...

非法销售间谍器材罪包括哪些种类

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1、主体要件：主体为一般主体； 2、主观要件：主观上必须为故意； 3、客体要件：客体是间谍专用器材的管理秩序； 4、客观要件：客观上表现为非法销售专用间谍器材的行为。 5、法律依据：《中华人民共和国刑...